2024 Mwandishi: Elizabeth Oswald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-13 00:13
Zaidi ya nusu ya nyumba kwenye soko zinauza juu ya orodha ya bei, kulingana na data kutoka Redfin. Soko la sasa la ushindani wa hali ya juu linasababisha matoleo mengi, nyumba kuuzwa mara tu ishara ya mauzo inapoongezeka, na wanunuzi kutoa maelfu ya dola juu ya bei inayotakiwa.
Je, unapaswa kutoa juu ya kuuliza?
Ingawa kila tangazo na hali ni tofauti, kulipa juu ya bei ya kuuliza ni kawaida sana. Kwa hivyo wanunuzi wanapaswa kuwa tayari kuzingatia ikiwa wanatoa ofa. … Anasema ofa kwa kawaida zinahitaji kuzidi angalau asilimia 1 hadi 3 juu ya bei ya orodha kunapokuwa na wanunuzi wengi wanaoshindana.
Je, kwa kawaida nyumba hushinda bei?
Ingawa inawezekana kununua nyumba kwa bei au chini ya bei inayotakiwa, toleo la bei inayotakiwa ni jambo la kawaida kabisa, kwa kuwa si kawaida kwa mawakala wa mali isiyohamishika kuorodhesha kimakusudi. nyumba kwa bei ya chini kidogo kuliko thamani ya nyumba ili kuvutia wanunuzi zaidi.
Je, muuzaji anaweza kuuliza zaidi ya kuuliza bei?
Je, inawezekana kwa muuzaji kupinga ofa kwa bei ya juu kuliko kuuliza bei? Kitaalam ndiyo. Hata kama ofa ya bei kamili itawasilishwa kwa muuzaji, si lazima mwenye nyumba aikubali au auuze kwa bei hiyo na anaweza kukabiliana na bei iliyo juu kuliko bei ya kuorodheshwa.
Kwa nini nyumba zinauzwa kwa bei zaidi ya kuuliza tu?
Kuna ongezeko la nyumbamahitaji - kwa kiasi fulani kwa sababu ya viwango vyema vya rehani - na usambazaji mdogo wa uorodheshaji mpya. Katika soko shindani kama hilo, bei ya kuorodhesha inaweza kutumika kama zana ya uuzaji ili kutoa riba kubwa katika mali hiyo, na kuanzisha vita vya zabuni.
Ilipendekeza:
Nyumba za nyumba hutozwa kodi?
Mamlaka ya eneo lako ya utozaji kodi hutathmini kodi ya majengo kwenye vyumba vya kondomu kwa kila kitengo cha nyumba. Hii ina maana kwamba kila mmiliki analipa kodi kulingana na asilimia ya thamani iliyokadiriwa ya kitengo. Kwa nini ni wazo mbaya kununua kondomu?
Kwa nini kuuliza maswali ni muhimu?
Tunauliza maswali ili kupata maelezo zaidi kuhusu jambo fulani, na tunajibu maswali ili kutoa maelezo zaidi. Kuuliza na kujibu maswali si tu sehemu ya jinsi tunavyojifunza, lakini pia ni sehemu ya ujuzi wetu wa kijamii; tunauliza na kujibu maswali ili kuwa na adabu na kujenga na kudumisha mahusiano.
Je, nyumba za bei nafuu huathiri bei ya nyumba?
Kulingana na utafiti wa hivi majuzi, nyumba za bei nafuu hazina athari chanya au hasi kwa thamani za mali zilizo karibu. Tafiti zinazoonyesha kuwa miradi ya ujenzi wa nyumba za bei nafuu ina athari mbaya, chanya au haina madhara yoyote kwa thamani ya mali iliyo karibu yote ni ya kawaida.
Je, mwenye nyumba anaweza kuonyesha nyumba wakati anaishi?
Haki ya Mwenye nyumba Haki ya Kuingia Mpangishaji wako ana haki ya kuonyesha nyumba wakati bado unaishi, lakini sheria katika majimbo mengi huwapa wamiliki wa nyumba haki ya kuingia mali ya kukodisha wakati wa saa za kawaida za kazi pekee, isipokuwa kuna dharura.
Nyumba za nyumba huko frankenstein ni akina nani?
De Lacey ni mkulima wa Paris ambaye amegeuka kuwa kipofu ambaye anaishi katika nyumba ndogo na mwanawe na binti yake. Yeye ni mzee mzuri: "alitoka katika familia nzuri huko Ufaransa" (14.2), ndiye mtu pekee tunayekutana naye ambaye anamtendea jini huyo wema.
