Kulingana na utafiti wa hivi majuzi, nyumba za bei nafuu hazina athari chanya au hasi kwa thamani za mali zilizo karibu. Tafiti zinazoonyesha kuwa miradi ya ujenzi wa nyumba za bei nafuu ina athari mbaya, chanya au haina madhara yoyote kwa thamani ya mali iliyo karibu yote ni ya kawaida.
Je, nyumba za bei nafuu hupunguza thamani ya mali?
Kwa pamoja katika miradi 17, hii haikuwa na hakuna madhara makubwa kwa bei ya mali ya eneo lako. … Majaribio haya mawili yalionyesha wazi kuwa athari za uendelezaji wa nyumba za bei nafuu kwa bei ya mauzo ya mali za ndani zimekuwa ndogo. Athari ambazo zilipatikana hazikuwa hasi kwa jumla (au chanya).
Je, kuna hasara gani za nyumba za bei nafuu?
Con: Kodi za chini za kodi pia zinaweza kuathiri vibaya jumuiya inayowazunguka, kwani rasilimali za jumuiya zimewekwa kwa watu wengi zaidi, na hivyo kuacha dola chache kwa kila mtu. Nyumba za umma huwa dhima wakati rasilimali zinazohitajikakuzisaidia kuzidi kiasi cha kodi za ndani na ruzuku za serikali zinazoingia.
Kwa nini ni tatizo la makazi ya gharama nafuu?
Kuongezeka kwa ufikiaji wa nyumba za bei nafuu huimarisha ukuaji wa uchumi. Utafiti unaonyesha kuwa uhaba wa nyumba nafuu unagharimu uchumi wa Marekani takriban $2 trilioni kwa mwaka katika mishahara ya chini na tija. … Hili lingesababisha ongezeko la $1.7 trilioni la mapato, au $8, 775 katika mishahara ya ziada kwa kila mfanyakazi.
Je, inafaa kununua nyumba za bei nafuu?
Hata hivyo, tofauti na hisa au dhahabu, mali za bei nafuu huja na uwezekano mdogo wa hatari kwa sababu ya mtaji mdogo na mtu anaweza kuwa na uhakika wa kupata faida. Majengo haya ya bei nafuu yanaweza pia kutumika kama chanzo kizuri cha kodi na ndiyo chaguo bora zaidi kwa wawekezaji ambao ni waangalifu.
