Kwa ujumla, maeneo kama ngazi na kabati huhesabiwa kama picha za mraba zilizokamilika. Nafasi kama vile gereji, kumbi za misimu mitatu na orofa au dari ambazo hazijakamilika hazijajumuishwa katika picha ya mraba ya nyumba.
Nini huhesabiwa kama picha za mraba za nyumba?
Zidisha urefu kwa upana na uandike jumla ya picha za mraba za kila chumba katika nafasi inayolingana kwenye mchoro wa nyumbani. Mfano: Ikiwa chumba cha kulala ni futi 12 kwa futi 20, jumla ya picha za mraba ni futi za mraba 240 (12 x 20=240). Ongeza picha za mraba za kila chumba ili kubaini jumla ya picha za mraba za nyumba yako.
Je, ghorofa ya juu inahesabiwa kama picha ya mraba?
Ikiwa ghorofa ya juu iko ndani ya mali lakini haina kuta, bado inachukuliwa kuwa sehemu ya nyumba na picha yake ya mraba inapimwa.
Je, vyumba vya chini vya ardhi vinahesabiwa katika picha za mraba?
Jibu la Kawaida: Nyumba za chini hazipaswi kujumuishwa katika picha za mraba kulingana na miongozo ya Fannie Mae na ANSI. … Lakini haijalishi jinsi ghorofa ya chini imekamilika vizuri, HAIHESABIWI katika picha ya mraba (tena, bado inaweza kuhesabiwa katika thamani - lakini si kama nafasi ya kuishi).
Ni nini kimejumuishwa katika picha za mraba za nyumba Uingereza?
Hii ni pamoja na orofa au basero zisizobadilishwa, nafasi ya kuhifadhi na sehemu yoyote ya mali ambayo ina urefu wa dari usiozidi mita 1.5. Ikiwa una chumba na eaves, sehemu ambayo ni ya chini kuliko 1.5metresitaachwa. Upimaji wa sq ft pekee huchangia nafasi ya sakafu - sio ujazo.
