Kusita kwa Escrow Kumefafanuliwa Kusudiwa kwa escrow ni pesa tu zinazoshikiliwa kutoka kwa shughuli ya mali isiyohamishika katika akaunti ya escrow. Akaunti ya escrow inayotumiwa kwa kawaida inamilikiwa na kampuni inayomilikiwa na kampuni kwa kuwa hawashiriki katika shughuli hiyo. Kwa hivyo kwa mfano nyumba inanunuliwa na wanunuzi wa nyumba kwa $200, 000 dola.
Nani hulipa fidia ya escrow?
Pesa katika akaunti ya malipo iliyozuiliwa huchukuliwa kutoka sehemu ya fedha ya muuzaji ambayo angepokea wakati wa kufunga. Uzuiaji wa escrow hufanya kama sera ya bima. Kwa upande mmoja, inamhakikishia muuzaji kwamba mnunuzi yuko makini kuhusu ununuzi na inamtia moyo kukamilisha urekebishaji wote muhimu.
Uwekezaji wa nyuma ni nini?
Kizuizi ni sehemu ya bei ya ununuzi ambayo haijalipwa katika tarehe ya kufunga. Kiasi hiki kwa kawaida hushikiliwa katika akaunti ya mtu mwingine ya escrow (kawaida ya muuzaji) ili kupata wajibu wa siku zijazo, au hadi hali fulani itimie.
Je, vizuizi vinahesabiwaje?
Kwa madhumuni ya uhasibu, vizuizi vinaweza kutambuliwa kama mapato. Malipo lazima pia yachukuliwe sawa. Vile vile, wakichagua njia hii hawatatambua faida kutoka kwa kazi hiyo hadi ikamilike na hasara yoyote inayotarajiwa kutokana na kazi hiyo haitatambuliwa hadi ikamilike.
Kuna tofauti gani kati ya kushikilia nyuma na escrow?
Escrow hufanyika kwa muda fulani ili kulindawanunuzi wa biashara dhidi ya hasara yoyote ya kifedha isiyotarajiwa baada ya kufungwa. … Njia mbadala ya escrow ni kuzuiwa. Hapo ndipo mnunuzi huzuia asilimia fulani ya malipo yanayozingatiwa.
