Mmiliki wa mali isiyohamishika lazima aidhinishe mpangilio wowote wa ugavi unaotolewa na mpangaji wa kwanza, kulingana na sheria na kanuni za eneo lako. Iwapo mpangaji ataamua kuikodisha, atasalia na kuwajibika kwa malipo ya kodi ya nyumba na majukumu mengine ya kimkataba.
Je, mwenye nyumba anawajibika kwa kukodisha?
Katika hali ndogo, mpangaji awali bado anawajibika kisheria kulipa kodi kwa mwenye nyumba na kutii masharti yote ya awali ya upangaji.
Ni nini hufanya toleo ndogo kuwa la kisheria?
Leseni Ndogo ya Makazi ni mkataba unaolazimika kisheria uliofanywa kati ya mpangaji asili wa mali ya kukodisha (mpangaji mdogo) na mpangaji mpya (anayejulikana pia kama mpangaji mdogo au mfanyakazi mdogo). … Kwa kawaida, mwenye nyumba ndogo lazima apate kibali kutoka kwa mwenye nyumba kabla ya kuruhusiwa kumilikisha eneo hilo.
Je, makubaliano ya ofa ni muhimu?
Ikiwa unataka mpangaji kuishi katika eneo la makazi ambalo tayari liko chini ya ukodishaji, iwe utaendelea kuishi hapo au la, makubaliano ya kukodisha yanahitajika. Unahitaji kushughulikia makubaliano ya ukodishaji ya California, haswa makubaliano ya kukodisha, kwa tahadhari kwani sheria za California ni kali kuliko majimbo mengi ya U. S.
Je, kubadilisha faili ndogo ni sawa na kulea chini?
Kwa kifupi, kubadilisha kidogo kunamruhusu mpangaji mpya kuchukua upangishaji moja kwa moja na mwenye nyumba, huku kukodisha kuhusisha kukodisha yote au sehemu.yanafasi kwa mpangaji mwingine kupitia mpangaji asilia.
