Rehani ya Kawaida ya Fannie na Freddie hutumia mifumo ya kiotomatiki kukamilisha tathmini yao ya awali ya mwombaji rehani. Wakopeshaji wanaweza kugawa ombi lako la uandishi wa chini kwa mikono, lakini hawatakiwi kufanya hivyo.
Kwa nini mkopo uandikwe mwenyewe?
Kwa Nini Unaweza Kuhitaji Kuandika Mwongozo
Ikiwa unatimiza masharti mahususi, mkopo umeidhinishwa. Kwa mfano, wakopeshaji wanatafuta alama za mkopo zaidi ya kiwango fulani. Ikiwa alama yako ni ya chini sana, utakataliwa. Vile vile, wakopeshaji kwa kawaida wanataka kuona uwiano wa deni kwa mapato kuwa chini ya 43%.
Uandishi wa mwongozo huchukua muda gani?
Uandishi wa chini huchukua muda gani? Kuandika-mchakato ambao wakopeshaji wa rehani huthibitisha mali yako, na kuangalia alama zako za mikopo na marejesho ya kodi kabla ya kupata mkopo wa nyumba-inaweza kuchukua kadogo kama siku mbili hadi tatu. Ingawa, kwa kawaida, huchukua zaidi ya wiki moja kwa afisa wa mikopo au mkopeshaji kukamilisha.
Je, mikopo ya kawaida hunyimwa katika hati ya chini?
Hata kama umeidhinishwa awali, hati yako bado inaweza kukataliwa. … Mkopo wako haujaidhinishwa kikamilifu hadi mwandishi wa chini athibitishe kuwa unaweza kulipa mkopo huo. Waandishi wa chini wanaweza kukataa ombi lako la mkopo kwa sababu kadhaa, kutoka ndogo hadi kubwa.
Mchakato wa uandishi wa mwongozo ni upi?
Kuandika kwa mikono ni nini? Uandishi wa mwongozo nimchakato ambao mwandishi wa chini hukagua kwa kina maelezo yako ya kifedha ili kuhakikisha kuwa umehitimu kupata mkopo wa nyumba. Baadhi ya mambo watakayozingatia ni pamoja na: Uwiano wa deni kwa mapato (DTI) Alama ya mkopo.
