Kila mtu anayehusika na kulipa kodi lazima atie saini mkataba wa kukodisha na ni wazo nzuri kuwa na mkaaji yeyote anayezingatiwa wa ishara ya umri wa mtu mzima kukodisha pia.
Nani anachukuliwa kuwa mkaaji kwa kukodisha?
Mpangaji ni mtu anayekaa au ana haki ya kumiliki mali yako kwa sababu aliingia nawe mkataba wa kukodisha au wa kukodisha. Kwa upande mwingine, mpangaji ni mtu mwingine isipokuwa mpangaji au familia ya karibu ya mpangaji, anayekaa katika eneo hilo kwa idhini ya mpangaji.
Je, washirika wote wawili wanapaswa kuwa kwenye mkataba wa kukodisha?
Kila mpangaji anayetia saini anawajibika kisheria kwa sheria na masharti ya upangaji, ikijumuisha kiasi kamili cha kodi. Ikiwa unakodisha wanandoa, hakikisha kuwa washirika wote wawili wametia sahihi majina yao kwenye makubaliano.
Itakuwaje ikiwa mtu anaishi nawe bila kukodisha?
Mahakama inaweza kumtaka mwenye nyumba wako ajihusishe katika kumfukuza mtu ambaye hayuko kwenye kukodisha kwako, jambo ambalo litamjulisha kwamba ulikiuka mkataba huo kwa kumruhusu mtu mwingine kuingia ndani.. Hii inaweza kusababisha kufukuzwa kwako pia kwa sababu ulivunja ukodishaji.
Je, mume wangu anaweza kuishi nami ikiwa hako kwenye mkataba?
Kwa ujumla, ikiwa jina la mtu haliko kwenye ukodishaji basi mtu huyo hana haki ya kisheria ya kukaa katika makazi ya kukodisha. Kiwango hiki ndiyo sababu watu wanaamini kuwa ni halali kumwomba mke kuondoka kwenye nyumba ikiwa jina lake haliko kwenye mkataba wa kukodisha.
