2024 Mwandishi: Elizabeth Oswald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-13 00:13
Mwenzi yeyote aliye mtu mzima anapaswa kuwa mshiriki aliyetiwa saini kwenye mkataba wa kukodisha. … Watu wanaotia saini mkataba wa kukodisha ndio wanaowajibika kwa kodi, uharibifu na vitu vingine vilivyoainishwa katika mkataba huo. Mpangaji ambaye anaingiza mtu wa ziada kwenye ukodishaji ambaye si mhusika kwenye ukodishaji anaongeza tu dhima yake.
Je, mwenzangu anahitaji kukodishwa?
Hapana, lakini mwenye nyumba kwa kawaida huhitaji kwamba kila mtu anayeishi katika nyumba ya kukodisha atajwe kwenye mkataba wa upangaji - awe mpangaji au mkaaji. Wamiliki wa nyumba wana haki ya kujua ni watu wangapi wanaishi katika eneo la kukodisha na nani anaishi humo.
Je, mtu anaweza kuishi katika ghorofa bila kuwa kwenye kukodisha?
Jibu ni ndiyo. Mtu yeyote ambaye anaishi katika nyumba iliyokodishwa kama mpangaji lazima atie saini mkataba huo. Vinginevyo, hawazingatiwi kisheria kama wapangaji. Mtu anayeishi katika eneo la kukodisha na mpangaji bila kuwa kwenye upangishaji anaitwa mwenye nyumba.
Je, unaweza kumfukuza mwenzako ambaye yuko kwenye nyumba ya kukodisha?
Ikiwa jina la mwenzako wa nyumbani liko kwenye kukodisha itakuwa vigumu kuliondoa. Kulingana na Kituo cha Kisheria cha Redfern, mpangaji mwenzako ana haki ya kisheria sawa ya kukaa katika eneo kama wewe. … Kulingana na Muungano wa Wapangaji wa NSW, hii itabadilika kwa msingi wa kesi baada ya kesi..
Je, washirika wote wawili wanapaswa kuwa kwenye mkataba wa kukodisha?
Hakuna sheria inayosema kwamba wewe na mwenzi wako mnapaswa kusaini mkataba wa kukodisha unapokodisha.nyumba ya pamoja. Pia hakuna sheria inayodai jina lake litolewe kwa kukodisha ikiwa atahamia katika nyumba ambayo tayari umekodisha.
Ilipendekeza:
Kuna tofauti gani kati ya kukodisha na kukodisha gari?
Watu wengi wanaelewa kwa njia angavu tofauti kati ya kukodisha gari na mkopo. Kwa mkopo wa gari, unakopa pesa kutoka kwa taasisi ya fedha kwa muda fulani, kwa kawaida kuanzia miaka miwili hadi miezi 72. … Kwa kukodisha, humiliki chochote, na bado hutamiliki chochote ifikapo mwisho wa kipindi cha kukodisha.
Je, wanandoa wote wawili wanapaswa kuwa kwenye tendo?
Hapana - unaweza kuwa na mwenzi mmoja tu kwenye rehani lakini wote kwa jina. Wamiliki wote wawili wa nyumba, kwa kawaida ni wenzi walioorodheshwa kwenye hati, si lazima wote wawili waorodheshwe kwenye rehani. Je, nyumba inapaswa kuwa katika majina ya wanandoa wote wawili?
Je, wadudu wote msituni wanaweza kuchukuliwa kuwa idadi ya watu?
Je, wadudu wote msituni watachukuliwa kuwa idadi ya watu, kwa nini au kwa nini sivyo? … Katika eneo lenye watu wengi viumbe huenda visiwe na nafasi ya kuzaliana na inazuia ukuaji wa idadi ya watu. Hali ya hewa kama vile joto. na mvua kunyesha na pia kupunguza ukuaji wa idadi ya watu.
Je, watu wasio na watu wengine ni watu wanaopata matatizo ya akili?
Wataalamu wa magonjwa ya akili wanachukuliwa kuwa na aina kali ya ugonjwa wa tabia isiyo ya kijamii. Je, ugonjwa wa tabia isiyo ya kijamii ni sawa na psychopath? Kuna makubaliano kwamba si kila mtu aliye na ugonjwa wa kutohusishwa na tabia ya kijamii (AsPD) ni ugonjwa wa akili.
Je, wakaaji wote wanapaswa kuwa kwenye kukodisha?
Kila mtu anayehusika na kulipa kodi lazima atie saini mkataba wa kukodisha na ni wazo nzuri kuwa na mkaaji yeyote anayezingatiwa wa ishara ya umri wa mtu mzima kukodisha pia. Nani anachukuliwa kuwa mkaaji kwa kukodisha? Mpangaji ni mtu anayekaa au ana haki ya kumiliki mali yako kwa sababu aliingia nawe mkataba wa kukodisha au wa kukodisha.
