Mikopo ya USDA na mikopo ya FHA ina mahitaji tofauti kabisa ya malipo ya awali. Mkopo wa FHA unahitaji ulipe malipo ya chini ya 3.5% ikiwa alama yako ya mkopo ni 580 au zaidi. … Mikopo ya USDA, kwa upande mwingine, haihitaji kuja na malipo ya awali hata kidogo. Hiyo ni mojawapo ya sababu zinazovutia zaidi za mkopo wa USDA.
Ni nini kinastahili kupata nyumba ya USDA?
USDA inahitaji nyumbani kuwa nzuri kimuundo, kutosha kiutendaji na katika ukarabati mzuri. Ili kuthibitisha kuwa nyumba iko katika ukarabati mzuri, mthamini aliyehitimu atakagua na kuthibitisha kuwa nyumba hiyo inakidhi mahitaji ya sasa ya chini kabisa ya mali kama ilivyobainishwa katika Kitabu cha Mwongozo cha Sera ya Nyumba ya Familia Moja cha HUD.
Ni nini hasara ya mkopo wa USDA?
Hasara za Mikopo ya USDA
Mahitaji ya kijiografia: Nyumba lazima ziwe katika eneo la mashambani linalostahiki na lenye wakazi 35, 000 au chini ya. Pia, nyumba haiwezi kuundwa kwa shughuli za kuzalisha mapato, jambo ambalo linaweza kuondoa baadhi ya mali za mashambani.
Je, mikopo ya USDA ina thamani yake?
Je, mkopo wa USDA ni mzuri? Mkopo wa USDA ni chaguo bora kwa wanunuzi walio na mapato ya wastani au ya chini. Inakuruhusu kununua nyumba bila chochote chini na viwango vya chini vya rehani - faida mbili kubwa ambazo mpango mwingine mmoja tu wa mkopo (mkopo wa VA) hutoa. Ikiwa nyumba yako iko katika eneo linalostahiki, ni vyema ukagundua mkopo uliohakikishwa na USDA.
Kwa nini wauzaji hawapendi mikopo ya USDA?
USDA msingi wa mikopo bei ya mauzo amnunuzi anastahiki kutokana na uwezo wa mkopaji kuhitimu. Kwa hivyo, ikiwa muuzaji wa nyumba ataondoa ofa hizo kwa mikopo ya USDA, anakosa ofa zinazowezekana ambazo zinaweza kuwa za ushindani zaidi kisha tu kuzingatia mikataba ya mauzo na mikopo ya kawaida.
