Wakati tathmini ya mali huamua thamani ya mali kwa manufaa ya mtoa huduma ya rehani ili kuhakikisha uwekezaji wao unastahili kabla ya kuidhinisha rehani yako, uchunguzi ni tathmini ya kina na ya kina ya hali ya mali yako ambayo inaangazia kasoro, gharama ya ukarabati na inatoa ushauri …
Je, ninahitaji uthamini na uchunguzi?
Unaponunua nyumba, mtoa huduma wako wa rehani atafanya tathmini ili kuangalia mali hiyo inaweza kuwekwa rehani, lakini ni muhimu kuagiza uchunguzi huru ili kulinda maslahi yako.
Je, uchunguzi wa majengo unajumuisha uthamini?
Inajumuisha vipengele vyote vya Ripoti ya Masharti, pamoja na kasoro zinazoweza kuathiri mali, na ushauri kuhusu ukarabati na matengenezo. Inaweza pia kujumuisha thamini ya soko na kiasi gani kingegharimu kujenga upya mali.
Mthamini au mpimaji ni nini?
Mkaguzi wa uthamini hubeba kuthamini nje kwa mali ya makazi, biashara au ya viwanda, na kupanga uuzaji au ukodishaji wake na kushauri kuhusu uwekezaji, ukuzaji na usimamizi wa mali. Wanaweza kuitwa wapima ardhi wa kibiashara au makazi.
Wanafanya nini katika uchunguzi wa uthamini?
Ni uchunguzi ambao humpa mkopeshaji uthibitisho huru wa thamani ya mali hiyo - ikiwa ni pamoja na kuangalia bei za mali sawa zinazouzwa katika eneo hilo. Tathmini pia inamwambia mkopeshaji ikiwa kuna yoyotevipengele au kasoro kubwa zinazoweza kuathiri thamani ya mali.
