Sawa ya nyumba ni thamani ya soko ya riba ya mwenye nyumba isiyozuiliwa katika mali yake halisi, yaani, tofauti kati ya thamani ya soko la nyumba na salio linalosalia la dhamana zote kwenye mali hiyo.
Ina maana gani kuwa na usawa kwenye nyumba?
Sawa ni tofauti kati ya kile unachodaiwa kwenye rehani yako na thamani ya nyumba yako kwa sasa. Ikiwa una deni la $150, 000 kwa mkopo wako wa rehani na nyumba yako ina thamani ya $200, 000, una $50, 000 za usawa nyumbani kwako. … Unapolipa rehani yako, kiasi cha usawa katika nyumba yako kitaongezeka.
Je, usawa katika nyumba ni mzuri?
Kwa nini usawa wa nyumba ni muhimu? Usawa wa nyumbani unaweza kuwa mkakati wa muda mrefu wa kukuza utajiri. Malipo ya rehani hupunguza kile unachodaiwa huku nyumba yako ikipata thamani, kwa hivyo kulipa kwenye nyumba kumeitwa "akaunti ya akiba ya kulazimishwa." "Usawa wa nyumbani unaweza kuwa mkakati wa muda mrefu wa kujenga utajiri.”
usawa wa nyumba ni nini na inafanya kazi vipi?
Mkopo wa usawa wa nyumba, unaojulikana pia kama rehani ya pili, hukuwezesha kama mwenye nyumba kukopa pesa kwa kutumia usawa katika nyumba yako. Kiasi cha mkopo hutawanywa kwa mkupuo mmoja na kulipwa kwa awamu za kila mwezi.
Ni nini hasara ya mkopo wa hisa ya nyumba?
Utalipa viwango vya juu kwa HELOC. Viwango vya mikopo ya hisa kwa kawaida huwa juu kuliko ilivyo kwa njia za mikopo ya hisa (HELOCs), kwa sababu kiwango chako nimaalum kwa muda wote wa mkopo wako na hautabadilika na soko kama viwango vya HELOC. Nyumba yako inatumika kama dhamana.
