Makubaliano yakishafikiwa, makosa yatahitimishwa kumaanisha kuwa mkataba unaofunga kisheria umeundwa na hakuna mnunuzi au muuzaji anayeweza kuondoa ofa na kukubalika kwake tena bila kuhatarisha zaidi. matokeo ya kisheria.
Je, unaweza kujiondoa baada ya kusaini makosa?
Wakati mazungumzo yanaendelea na makosa bado yanabadilishana mikono, mnunuzi na muuzaji wanaweza kujiondoa kwenye uuzaji wa mali. Hata hivyo, mara tu makombora yanapohitimishwa, hakuna hata mmoja anayeweza kujiondoa na mauzo ni ya lazima kisheria.
Je, nini kitatokea ukiondoa ofa ya nyumba huko Scotland?
Pindi tu mkataba unaoshurutisha unapokubaliwa kati ya mawakili hao wawili muuzaji hawezi kuondoa au kubadilisha masharti bila makubaliano ya mnunuzi. Iwapo muuzaji hatatii masharti anaweza kushurutishwa na mahakama kukamilisha mauzo kama ilivyokubaliwa na kushtakiwa kwa gharama zozote na mnunuzi kama matokeo yake.
Je, ofa ya nyumba nchini Scotland ni ya kisheria?
Nchini Scotland, ofa rasmi ya mali lazima iwasilishwe na wakili. Makubaliano ya mdomo hayalazimiki kamwe na ofa isiyo rasmi pengine inaweza kuwa isiyofaa.
Je, nini kitatokea baada ya makosa kusainiwa?
Mara ya makosa kukamilika, mkataba (au mapatano) huwa ya lazima kisheria. Sasa si wewe au muuzaji anayeweza kujiondoa kwenye mkataba au kubadilisha masharti hata kidogo, isipokuwa mtu mwingineinakubali au kuna kitu kwenye makosa ambayo hukuruhusu kufanya hivyo.