2024 Mwandishi: Elizabeth Oswald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-13 00:13
Akaunti ya escrow (au akaunti ya fidia), ni akaunti maalum ambayo inamiliki pesa zinazodaiwa kwa gharama kama vile malipo ya bima ya rehani na kodi za majengo. … Akaunti za Escrow ni zimeundwa ili kukusanya kodi ya majengo na malipo ya bima ya wamiliki wa nyumba kila mwezi.
Kuna tofauti gani kati ya escrow na tax tax?
Akaunti za Escrow
Zinafanya kazi kama akaunti ya akiba ili kuweka pesa za kulipia kodi ya majengo na bima ya mwenye nyumba. … Kwa sababu kushindwa kulipa kodi ya majengo kunaweza kusababisha ulipaji kodi au kunyimwa kodi, wakopeshaji wengine huwataka wakopaji kudumisha akaunti ya escrow ili kuhakikisha kwamba malipo yanafanywa kwa wakati.
Je, kodi ya majengo ya escrow inakatwa?
Malipo mengi ya kila mwezi ya nyumba hujumuisha kiasi kinachowekwa kwenye escrow (iliyowekwa chini ya uangalizi wa mtu mwingine) kwa ajili ya kodi ya majengo. Huenda usiweze kutoa jumla unayolipa kwenye akaunti ya escrow. Unaweza kukata tu ushuru wa mali isiyohamishika ambao mkopeshaji alilipa kutoka kwa escrow hadi kwa mamlaka ya ushuru.
Je, ninaweza kufuta escrow yangu?
Akaunti ya escrow hutumiwa katika mali isiyohamishika kulipa kodi ya majengo na bima. Akaunti za Escrow zinaanzishwa na mkopeshaji wako wa rehani. Unaweza kukata kodi za akaunti yako ya escrow lakini kiasi cha kodi utakazolipa katika mwaka huo wa kodi.
Je, unapoteza makato ya riba ya mikopo katika kiwango gani cha mapato?
Kuna kiwango cha juu cha mapato ambapo ukiukaji, kila $100 zaidiinapunguza kukatwa kwa riba ya rehani. Kiwango hicho ni takriban $200, 000 kwa kila mtu na $400,000 kwa kila wanandoa kwa 2021.
Ilipendekeza:
Je, wakadiriaji kodi wanaruhusiwa kwenye mali yako?
Si lazima umruhusu mkadiriaji kodi nyumbani kwako. Hata hivyo, kinachotokea kwa kawaida ikiwa huruhusu ufikiaji wa mambo ya ndani ni kwamba mtathmini anadhani kuwa umefanya maboresho fulani kama vile marekebisho yaliyoongezwa au urekebishaji wa hali ya juu.
Je, nitarejeshewa pesa za escrow kila mwaka?
Mkopeshaji huamua kiasi unacholipa kila mwezi kwa kukadiria jumla ya kila mwaka ya bili hizi. Hata hivyo, wakati mwingine mkopeshaji anakadiria kupita kiasi, na unaishia kulipa zaidi ya unavyodaiwa. Hili likitokea, mkopeshaji atatoa maelezo juu ya taarifa uliyopewa mwishoni mwa mwaka na atakurejeshea pesa ikihitajika.
Je, mali inayomilikiwa inatozwa kodi?
Nyumba inayomilikiwa na mtu binafsi inatumika kwa madhumuni ya makazi ya mtu mwenyewe. Hii inaweza kumilikiwa na familia ya walipa kodi - wazazi na/au mwenzi na watoto. Nyumba iliyo wazi inachukuliwa kuwa ya mtu binafsi kwa madhumuni ya Kodi ya Mapato.
Kwa nini gharama ya dhamana ni mali ya kodi iliyoahirishwa?
Ushughulikiaji tofauti wa gharama za udhamini katika kuripoti kodi na kuripoti fedha ni sababu ya kawaida ya mali ya kodi iliyoahirishwa: … Gharama ya chini ya udhamini katika kuripoti kodi husababisha mapato yanayotozwa kodi ambayo ni ya juu kuliko faida ya uhasibu, na kodi inayolipwa ambayo ni kubwa kuliko gharama ya kodi.
Je, wajane hupata punguzo la kodi ya mali?
Sheria za nchi hutofautiana, lakini kwa ujumla huruhusu kupunguzwa kwa ushuru kwa mwenzi aliyesalia kwa muda fulani, ambayo mara nyingi huja katika njia ya kupunguzwa kwa ushuru wa mali. Katika ngazi ya shirikisho, wajane na wajane hupokea unafuu wa kodi kutokana na mapungufu ya mali isiyohamishika na urithi.
