Mkopeshaji wa ufadhili wa kwanza wa rehani sasa atahitaji kwamba makubaliano ya utiaji saini na mkopeshaji wa pili wa rehani ili kuiweka tena katika kipaumbele cha juu kwa ulipaji wa deni. … Makubaliano yaliyotiwa saini lazima yakubaliwe na mthibitishaji na kurekodiwa katika rekodi rasmi za kaunti ili kutekelezeka.
Mkataba wa kuwa chini utafaa lini?
Mkataba wa uwekaji rehani kwa ujumla hutumika wakati kuna rehani mbili na mweka rehani anahitaji kufidia rehani ya kwanza. Inakubali kwamba maslahi au madai ya upande mmoja ni bora kuliko nyingine iwapo mali ya mkopaji itahitajika kufutwa ili kulipa deni.
Uwekaji chini uliorekodiwa ni upi?
Kwa hivyo, madhumuni ya makubaliano ya uwekaji chini ni kurekebisha kipaumbele cha mkopo mpya ili ikitokea kunyimwa, deni hilo lilipwe kwanza. Katika makubaliano ya uwekaji chini, mkopeshaji wa awali anakubali kwamba mkopo wake utakuwa chini (junior) kwa mkopo uliorekodiwa baadaye.
Nani anatayarisha makubaliano ya kuwa chini?
Mikataba ya utiisho hutayarishwa na mkopeshaji wako. Mchakato hutokea ndani ikiwa una mkopeshaji mmoja tu. Wakati rehani yako na usawa wa nyumba au mkopo una wakopeshaji tofauti, taasisi zote za fedha hufanya kazi pamoja kuandaa hati zinazohitajika.
Sheria ya makubaliano ya kuwa chini ni nini?
Mkataba ulioandikwa ambapo mkopeshaji ambaye amepata mkopo kwa rehani au hati ya uaminifu anakubaliana na mwenye mali kuweka chini mkopo wake (kukubali kipaumbele cha chini kwa ukusanyaji wa deni lake), na hivyo kuupa mkopo mpya kipaumbele katika uzuio wowote au malipo.