Ofa ndogo ni makubaliano ambapo mtu atachukua sehemu au ukodishaji wote uliopo. Aina hii ya kukodisha inahusisha angalau pande tatu. Mtu wa kwanza ni mwenye nyumba, ambaye kwa kawaida anamiliki mali hiyo. Mtu wa pili ni mpangaji, ambaye anakodisha mali kutoka kwa mwenye nyumba.
Ina maana gani kukodisha ghorofa?
Subleasing hutokea wakati mpangaji anahamisha sehemu ya upangaji wake wa kisheria kwa mtu mwingine kama mpangaji mpya. … Hiyo ina maana kwamba ikiwa mpangaji mpya hatalipa kodi kwa miezi mitatu, mpangaji wa awali aliyelidisha nyumba atawajibika kwa mwenye nyumba kwa kiasi cha kodi kilichochelewa na ada zozote za kuchelewa.
Je, ni wazo zuri kukodisha ghorofa?
Faida za Kubadilisha Ghorofa Yako
Mtu mwingine anaweza kulipa kodi yako ukiwa umeenda . Unaweza kupata mapato ya ziada kutokana na pesa za kukodisha. Kuwa na uwepo wa kimwili katika ghorofa itasaidia kuzuia wizi wa ghorofa. Mpangaji mdogo anaweza kukuarifu wewe na mwenye nyumba kuhusu masuala ya haraka ya ukarabati, ambayo hutakosa ikiwa haupo.
Je, ni bora kukodisha au kukodisha?
Njia ndogo ni mbadala mzuri kwa watu wanaotafuta hali ambayo ni ndogo-au katika baadhi ya matukio, inayonyumbulika zaidi kuliko ukodishaji wa kitamaduni. Unapotoa sehemu ndogo, unakodisha kutoka kwa mpangaji ambaye alitia saini makubaliano ya awali ya upangaji na mwenye nyumba. Unaweza kuishi nao au kuchukua mahali pao wakiwa hawapo.
Nini kitatokealini tafadhali?
Subletting, pia huitwa subleasing, ni mpangaji anapokodisha chumba au nyumba yake kwa mtu mwingine kwa muda wa kukodisha. Ingawa upangaji bado uko chini ya jina la mpangaji asili, mpangaji mpya, anayejulikana pia kama sublessee, ana jukumu la kulipa kodi na kutunza mali.
