Uwiano wa
Thamani-ya-Mkopo (LTV) ni nambari ambayo wakopeshaji hutumia kubainisha ni kiasi gani cha hatari wanachochukua na mkopo unaolindwa. Hupima uhusiano kati ya kiasi cha mkopo na thamani ya soko ya mali inayopata mkopo, kama vile nyumba au gari.
80% LTV inamaanisha nini?
“Uwiano wako wa mkopo kwa thamani” (LTV) hulinganisha ukubwa wa mkopo wako wa rehani na thamani ya nyumba. … Ukiweka 20% chini, hiyo inamaanisha kuwa unakopa 80% ya thamani ya nyumba. Kwa hivyo uwiano wako wa mkopo kwa ni 80%. LTV ni mojawapo ya nambari kuu ambazo mkopeshaji huangalia anapoamua kukuidhinisha kwa ununuzi wa nyumba au ufadhili upya.
Je, LTV inahesabiwaje?
Uwiano wa LTV ni hukokotwa kwa kugawanya kiasi kilichokopwa kwa thamani iliyokadiriwa ya mali, ikionyeshwa kama asilimia. … Hii inasababisha uwiano wa LTV wa 90% (yaani, 90, 000/100, 000). Kuamua uwiano wa LTV ni kipengele muhimu cha uandishi wa rehani.
Je 65% ni LTV nzuri?
Je 65% LTV ni uwiano mzuri? Rehani ya 65% ya LTV iko kwenye mwisho wa chini wa masafa ya kawaida - kwa kawaida, wakopeshaji hutoa LTV kati ya 50% na 95%.
70% LTV inamaanisha nini?
Unapaswa kuona “0.7,” ambayo tafsiri yake ni 70% LTV. Ni hayo tu, yote yamekamilika! Hii inamaanisha kuwa mkopaji wetu wa dhahania ana mkopo wa asilimia 70 ya bei ya ununuzi au thamani iliyokadiriwa, huku asilimia 30 iliyosalia ikiwa ni sehemu ya usawa wa nyumba, au umiliki halisi wa mali.
