Mtu anapokuwa na uwongo, anashikilia dai la kisheria dhidi ya kipande cha mali. Liens ni muhimu kwa sababu zinaweza kuzuia wenye mali kukopa dhidi ya au kuuza mali zao. Katika hali fulani, wamiliki wa mkopo wanaweza hata kuwasilisha faili la kunyimwa na kuuza mali hiyo ili kurejesha pesa zao.
Nini hutokea unapopangisha mali?
Ushuru wa mali unaonyesha kuwa mkopeshaji anatafuta kunyakua mali hiyo. Ikiwa mdaiwa hawezi kulipa, mkopeshaji ana haki kamili kwa nyumba hiyo ikiwa deni la kwanza limetolewa kuruhusu kipaumbele cha kwanza kutwaa tena mali isiyohamishika kwa ajili ya kuuzwa tena ili kulipa deni.
Kwa nini liens huwekwa kwenye mali?
Liens kwa kawaida huwekwa dhidi ya mali, kama vile nyumba na magari, ili wadai, kama vile benki na vyama vya mikopo, waweze kukusanya wanachodaiwa. Leseni pia zinaweza kuondolewa, na hivyo kumpa mmiliki hatimiliki kamili na wazi ya mali hiyo.
Kusudi la uwongo ni nini?
Lini humpa mkopeshaji haki ya kisheria ya kukamata na kuuza mali ya dhamana au mali ya mkopaji ambaye atashindwa kutimiza majukumu ya mkopo au mkataba. Mali ambayo ni chini ya dhamana haiwezi kuuzwa na mmiliki bila ridhaa ya mwenye deni.
Je, kuna mtu yeyote anayeweza kuweka uwongo kwenye nyumba yako?
Ingawa haiwezekani kwamba mtu yeyote anaweza kuweka zuio kwenye nyumba yako au ardhi, si jambo la kawaida kusikilizwa kwa mahakama.uamuzi au suluhu ya kusababisha zuio kuwekwa dhidi ya mali.
