Wakadiriaji ni wanaangalia kabati lako si kutathmini nafasi ya hifadhi lakini kwa sababu wakati fulani wanaweza kuhesabu kabati kuelekea picha za mraba. … Kutegemeana na kiasi gani una taarifa ya kutembelewa na mthamini, unaweza kuwa na muda wa kukamilisha baadhi ya miradi ambayo haijakamilika.
Je, wakadiriaji wanaangalia usafi?
Ni aina gani za fujo zinaweza kuathiri tathmini ya nyumba? Wakadiriaji wamefunzwa ili kutozingatia mambo mengi. Nguo zilizopotea, vifaa vya kuchezea vilivyotawanyika, vyombo ambavyo havijaoshwa, vitanda visivyotandikwa, kabati zisizo na mpangilio mzuri na vitu vingine vinavyopendekeza kwamba unaishi ndani ya nyumba yako havipaswi kuathiri tathmini ikiwa havitaathiri uadilifu wake wa muundo.
Je, wakadiriaji hutazama kwenye mvua?
Baada ya yote, inaeleza unachoweza kupata wakati mwingine unapotazama kwenye bafu (au chini ya jiko au sinki za bafuni). Hatimaye, inawezekana bado inawezekana mthamini alishika zaidi kila kitu, kwa hivyo huenda kusiwe na chochote cha kuwa na wasiwasi kuhusu, ingawa inaonekana kama mthamini alienda haraka sana na akakosa baadhi ya mambo.
Je, wakadiriaji hutazama chini ya sinki?
Kama wewe ni mkadiriaji, angalia chini ya sinki ili kujua kuna nini. Iwapo wewe ni muuzaji, fahamu kwamba mthamini anaweza kuitisha matengenezo ikiwa ataona kitu kama picha iliyo hapo juu. Huenda ikafaa kusuluhisha tatizo kabla ya mthamini kuja (Sisemi kwamba unapaswa kuficha suala ikiwa unajua una tatizo la ukungu).
Ni nini huathiri vibaya tathmini ya nyumbani?
Umri wa nahali ya vitengo vya HVAC vya nyumbani, vifaa na mifumo ya umeme na mabomba itazingatiwa katika thamani iliyokadiriwa ya jumla ya nyumba. Ni wazi, ikiwa vipengele hivi viko katika hali mbaya, hii itaathiri vibaya tathmini.
