Mikataba ya ukodishaji wa makazi iliyoandikwa ina sheria ya miaka 4 ya mapungufu. Miaka minne huanza pale ulipogundua deni.
Je, sheria ya vikwazo vya kukodisha ni nini?
(1) Hatua ya kukiuka sheria chini ya mkataba wa ukodishaji, ikijumuisha uvunjaji wa dhamana au fidia, lazima ianze ndani ya miaka 4 baada ya sababu ya hatua kuchukuliwa. Kwa mkataba wa awali wa ukodishaji wahusika wanaweza kupunguza muda wa kizuizi hadi kisichopungua mwaka mmoja.
Je ikiwa mpangaji atakaa zaidi ya miaka 10?
Ikiwa mpangaji bila makubaliano yoyote ya ukodishaji atakaa kwa zaidi ya miaka 10 katika jengo la makazi, atapata haki zozote za kumiliki nyumba au sehemu hiyo kama kwa mujibu wa sheria za India. … Sio lazima pia kuwe na makubaliano ya maandishi ya upangaji. Upangaji kama huo wa mdomo unasimamiwa na Sheria ya Kudhibiti Ukodishaji wa Serikali.
Je, wapangaji wana haki baada ya miaka 3?
Haki ya kulindwa dhidi ya kodi isiyo ya haki na kufukuzwa bila haki. Haki ya kuwa na makubaliano yaliyoandikwa ikiwa una upangaji wa muda maalum wa zaidi ya miaka mitatu. Kuanzia tarehe 1 Juni 2019, kutolazimika kulipa ada fulani wakati wa kuanzisha upangaji mpya, chini ya Sheria ya Ada ya Mpangaji (ambayo kwa kawaida hujulikana kama Marufuku ya Ada ya Mpangaji).
Je, mpangaji anayeishi mahali fulani kwa zaidi ya miaka 20 ana haki ya kumiliki?
Hakuna kitu kama sheria kwambampangaji anaweza kudai haki katika mali hiyo baada ya kuishi katika mali hiyo mahususi kwa idadi ya miaka zaidi.
