Dharura za mali isiyohamishika kwa kawaida humlinda mnunuzi, kwa hivyo wakati mwingine kandarasi za ununuzi zilizo na dharura chache zinaweza kuvutia muuzaji zaidi. … Lakini ikiwa tathmini ni ya chini, na ukaondoa dharura ya tathmini, utapoteza pesa zako zote ikiwa huwezi kukamilisha mauzo.
Kwa nini mnunuzi aache tathmini?
Unaweza kuondoa tathmini ikiwa thamani ya juu au ya chini iliyobainishwa haina ushawishi katika uwezo wako wa kununua nyumba na kupata mkopo, ambayo kwa kawaida huwa ni malipo makubwa ya chini. … Hii inakuacha ulipe $10, 000 zilizobaki mfukoni, pamoja na malipo ya chini na gharama zingine za kufunga.
Nini kitatokea ikiwa nitaondoa dharura ya tathmini?
Kwa kuachilia hali ya dharura ya tathmini, mnunuzi anaweza kukata rufaa kwa muuzaji kwa kuondoa uwezekano wa dili kukatika ikiwa mali haitathamini bei ya juu ya mauzo.
Ina maana gani kuondoa dharura ya tathmini?
Kwa kuwa kuna dharura ya tathmini, huhitaji kuendelea ikiwa nyumba haijathaminiwa kwa bei ya ofa. Huwezi kufunga nyumbani bila kutoa dharura. Kwa kuwa kipengele cha dharura cha tathmini ni cha kawaida kwenye mikataba mingi ya ununuzi, lazima kiondolewe kwa maandishi.
Je, wauzaji huwa wanapunguza bei baada ya kutathminiwa?
Wakati mwingine muuzaji hatapunguza bei ya mkataba,hata baada ya tathmini huja chini ya mkataba. … Hiyo inamaanisha ikiwa una mkataba wa kununua nyumba ya $100, 000, na mkopeshaji atatoa mkopo wa hadi 80% ya thamani iliyokadiriwa, itabidi upate $20, 000 kama malipo ya awali.
