Ikiwa ni ardhi na majengo, uthamini unahitajika kwani thamani yake kwa ujumla huongezeka kadri muda unavyopita, na hutekelezwa kila baada ya miaka 3 hadi 5. Katika hali ya mitambo na mitambo, utathmini upya unafanywa tu ikiwa kuna hali thabiti.
Unarekodi vipi uthamini wa ardhi?
Tathmini inayoongeza au kupunguza thamani ya kipengee inaweza kuhesabiwa kwa ingizo la jarida ambalo litatoza au kuweka pesa kwenye akaunti ya kipengee. Kuongezeka kwa thamani ya mali haipaswi kuripotiwa kwenye taarifa ya mapato; badala yake akaunti ya hisa inawekwa alama na kuitwa "Ziada ya Uhakiki".
Ni mali gani inapaswa kuthaminiwa?
Mitambo na mashine, ardhi na majengo, samani, kompyuta, hakimiliki na magari yote ni mifano. kusoma zaidi inapaswa kuthaminiwa kwa msingi wa gharama au thamani ya soko ya haki, yoyote iliyo chini. Kulingana na IFRS, mali zisizobadilika zinapaswa kurekodiwa kwa gharama.
Je, Ardhi imerekodiwa kwa thamani ya haki?
Gharama ya Ardhi na Kihistoria
Ardhi inatambuliwa kwa gharama yake ya kihistoria, au gharama inayolipwa kununua ardhi hiyo, pamoja na gharama nyingine zozote zinazohusiana na awali zilizotumika kuweka ardhi katika matumizi. Ardhi ni aina ya mali ya kudumu, lakini tofauti na mali nyingi za kudumu, haiwezi kupunguzwa thamani.
Je, utathmini unaruhusiwa?
Tathmini inatumika kurekebisha thamani ya kitabu ya mali isiyobadilika hadi thamani yake ya sasa ya soko. Hili ni chaguo chini ya Ripoti ya Fedha ya KimataifaViwango, lakini hairuhusiwi chini ya Kanuni Zinazokubalika kwa Ujumla Kanuni za Uhasibu.
