Ikiwa ulitumia nyumba yako ya pili kwa matumizi ya kibinafsi, IRS hairuhusu makato yoyote kuhusu maboresho. Unaweza tu kuongeza gharama hizo za uboreshaji kwa msingi wa gharama ya mali yako unapoiuza.
Ni aina gani za uboreshaji wa nyumba zinazokatwa kodi?
Maboresho ya nyumba kwenye makazi ya kibinafsi kwa ujumla hayatozwi kodi kwa kodi ya mapato ya shirikisho. Hata hivyo, kusakinisha kifaa chenye matumizi bora ya nishati kwenye mali yako kunaweza kukustahiki kupata mkopo wa kodi, na ukarabati wa nyumba kwa madhumuni ya matibabu unaweza kuhitimu kuwa gharama ya matibabu inayokatwa kodi.
Ni gharama gani hukatwa unapouza nyumba ya pili?
Aina za Gharama za Uuzaji Zinazoweza Kukatwa kwenye Faida Yako ya Uuzaji wa Nyumbani
- matangazo.
- ada za tathmini.
- ada za wakili.
- ada za kufunga.
- ada za kuandaa hati.
- ada za escrow.
- ada za kuridhika na rehani.
- ada za mthibitishaji.
Je, ninaweza kukata maboresho ya nyumba yangu ya likizo?
Habari njema ni, gharama za ukarabati (pamoja na vifaa na kazi) huhesabiwa kama makato ya kodi ya nyumba ya likizo. … Ingawa ada za bima zinaweza kuongeza gharama zako za uendeshaji za kila mwezi, zinahesabiwa kama makato. Gharama za kusafisha na matengenezo: Sawa na ukarabati, gharama ya usafishaji wa jumla na ukarabati inaweza kukatwa pia.
Ni nini kinachukuliwa kuwa uboreshaji wa mtaji kwenye anyumba ya pili?
Mifano ya uboreshaji wa mtaji wa makazi ni pamoja na kuongeza au kukarabati chumba cha kulala, bafuni au staha. Miradi mingine iliyoidhinishwa na IRS ni pamoja na kuongeza vifaa vipya vilivyojengewa ndani, zulia la ukuta hadi ukuta au sakafu, au uboreshaji wa nje wa nyumba, kama vile kubadilisha paa, siding au madirisha ya dhoruba.
