Assumable ina maana gani? Kudhaniwa inarejelea wakati mhusika mmoja anachukua jukumu la mwingine. Kwa mujibu wa rehani inayoweza kutegemewa, mnunuzi atachukua rehani iliyopo ya muuzaji.
Nyumba ya kudhani ni nini?
Nyumba ni Nini kwa Kudhaniwa? Nyumba ya kuchukulia ni nyumba ambayo inauzwa katikati ya muda wake wa mkopo. … Mambo yote kama vile kiwango cha riba, muda wa kulipa na upunguzaji wa madeni ya kila mwezi yatasalia vilevile wakati mali itahamishiwa kwa mnunuzi.
Je, kuchukua rehani ni wazo zuri?
Rehani inayotarajiwa inaweza kuhamishwa kutoka kwa akopaye hadi kwa mwingine. Inaweza kufaa wakati viwango vya riba vimepanda. … Kwa mnunuzi, kuchukua rehani kunaweza kuokoa maelfu ya dola katika malipo ya riba na gharama za kufunga - lakini inaweza kuhitaji malipo makubwa ya awali.
Mawazo katika mali isiyohamishika ni nini?
Kifungu cha dhana ni kifungu katika mkataba wa rehani ambao huruhusu muuzaji wa nyumba kupitisha jukumu la rehani iliyopo kwa mnunuzi wa mali hiyo. Kwa maneno mengine, mwenye nyumba mpya atachukua rehani iliyopo. Kwa kawaida mnunuzi lazima atimize mkopo na sifa nyinginezo.
Nitajuaje kama nina mikopo ya kutegemewa?
1) Jua Ikiwa Mkopo Unadaiwa
Unaweza kuangalia hati za mkopo ili kuona kama mawazo yanaruhusiwa. Hati ya mkopo kwa kawaida itaeleza kama ni mkopo au lainaweza kudhaniwa chini ya "kifungu cha dhana." Masharti hayo pia yanaweza kuonekana chini ya "kifungu cha malipo yanayostahili kuuzwa" ikiwa makisio ya mkopo hayaruhusiwi.
