Ada za
HOA kwa kawaida hulipa gharama za kudumisha maeneo ya kawaida, kama vile ukumbi, patio, mandhari, mabwawa ya kuogelea, viwanja vya tenisi, jumba la klabu la jamii na lifti. Katika hali nyingi, ada hulipa baadhi ya huduma za kawaida, kama vile ada za maji/mifereji ya maji taka na utupaji taka.
Kwa nini ada za HOA ni za juu sana kwa townhouse?
ada za HOA zinaweza kuongezeka au kupungua baada ya muda. Ingawa gharama kwa kawaida hukaa ndani ya kiwango fulani, gharama zisizotarajiwa kama vile ukarabati wa dharura zinaweza kuongeza gharama ya ada. Gharama ya matengenezo ya msimu pia inaweza kuathiri gharama ya ada zako.
Je, ada za HOA zina thamani yake?
Kwa takwimu, watu wengi wangesema ndiyo: kulingana na Taasisi ya Jumuiya za Jumuiya, takriban 85% ya wakazi ambao wana HOA wanaridhishwa nayo. … ada za HOA pia zinaweza kufaa ikiwa zitadumisha thamani ya nyumba yako.
Je, townhomes zina ada za ushirika?
Wamiliki wa nyumba za mijini hulipa ada za chini za kila mwezi za HOA kwa sababu wanalipia sehemu kubwa ya utunzaji wao. Aina fulani za matengenezo na uondoaji wa taka bado zinashughulikiwa na HOA. Viwango vya bima ya nyumba kwa kawaida huwa chini kwa kondomu kwa sababu wamiliki wanapaswa kuweka bima ya mambo ya ndani ya kitengo chao pekee.
Je, ada za HOA zinakatwa?
Ikiwa mali yako inatumika kwa madhumuni ya kukodisha, IRS itazingatia kodi ya ada ya HOA kukatwa kama gharama ya kukodisha. … Ukinunua mali kama msingi wakomakazi na unatakiwa kulipa ada za HOA za kila mwezi, robo mwaka au kila mwaka, huwezi kukata ada za HOA kutoka kwa kodi zako.
