Kulingana na ufafanuzi wa hadithi na sakafu, sitaha ya paa isiyofunikwa haizingatiwi kuwa hadithi kwa sababu hakuna sakafu au paa juu, na haizingatiwi kuwa sakafu. kwa sababu haina kuta za nje na haiko chini ya makadirio ya paa au sakafu juu.
Je, sitaha ya paa huhesabiwa kama picha ya mraba?
BOMA (Chama cha Wamiliki na Wasimamizi wa Majengo) sasa inajumuisha balkoni na sitaha katika picha za mraba zinazoweza kukodishwa. … Balconies, Matunzio Yanayofunikwa na Matuta Yaliyokamilika ya Paa sasa yamejumuishwa katika “Eneo la Mpangaji”, ambalo hapo awali lilijulikana kama Useable Square Footage.
Je, sitaha ya paa huhesabiwa kama hadithi?
Inakubalika kuzingatia sitaha ya paa kama hadithi ikiwa urefu wa sitaha hauzidi hadithi 2-3 (kulingana na aina ya ujenzi na matumizi ya kinyunyizio). Miundo ya juu inaweza kuidhinishwa kwenye sitaha ya paa ya kiwango cha jukwaa juu ya muundo wa maegesho, kwa mfano.
Je, paa inachukuliwa kuwa sakafu?
Kwa tathmini ya mahitaji haya, paa inayokaliwa ni hadithi inayozingatiwa (Sehemu ya 1006.1, 1006.3 na 1104.4). … Paa inayokaliwa, katika wakazi wengi, inaweza kutumia eneo la jumla la futi za mraba 3,000 (Sehemu ya 1104.4, Isipokuwa 1) kwa kutoa lifti kwa kiwango hicho.
Je, sitaha za paa zinaongeza thamani?
Lakini, kulingana na Reeb, sitaha za paa kwa kawaida huongeza takriban $30, 000 hadi $50, 000 kwa thamani, au takriban 6% hadi 8% kwa tathmini ya wastani.nyumbani. Pia wanaweza kuhamisha nyumba haraka, alisema Reeb, hadi 50% ya muda mfupi zaidi sokoni.
