Mtihani wa fha wa kujitosheleza ni upi?

Mtihani wa fha wa kujitosheleza ni upi?
Mtihani wa fha wa kujitosheleza ni upi?
Anonim

Masharti ya Jaribio la FHA la Kujitosheleza Badala yake, imeundwa ili kubainisha kama mali unayotaka kumiliki inachukuliwa kuwa ya kujitosheleza kulingana na viwango vya FHA. Kiwango cha juu cha malipo ya rehani ya kila mwezi ya mnunuzi, au mtaji, riba, kodi na bima (PITI), inatumika ikilinganishwa na mapato ya ukodishaji ya kujitegemea.

Utoshelevu wa FHA unahesabiwaje?

Hesabu ya Jaribio la FHA la Kujitosheleza huchukua jumla ya mapato ya kukodisha chini ya kipengele cha nafasi ya 25% kama inavyobainishwa na Mamlaka ya Kituo cha Umiliki wa Nyumba (HOC).

Je, FHA inahitaji mtihani wa mtiririko?

Jaribio la mtiririko wa maji lazima lifanyike. Hii mara nyingi inaweza kukamilishwa na mkaguzi wa nyumba yako au mkaguzi wa kisima. Kwa kawaida, inahusisha kuendesha maji ndani ya nyumba na kupima shinikizo na kiasi. Ili kukidhi viwango vya FHA, mtiririko lazima uwe wa galoni 3 hadi 5 kwa dakika.

Nini kitakachosababisha mkopo wa FHA kukataliwa?

Kuna sababu tatu maarufu ambazo umenyimwa kwa mkopo wa FHA–mkopo mbaya, uwiano wa juu wa deni kwa mapato, na pesa kwa ujumla haitoshi kulipia malipo ya awali na gharama za kufunga.

Mahitaji ya FHA ni yapi kwa hali ya nyumba?

Viwango vya FHA ni Gani Kima cha Chini Viwango vya Mali?

  • Usalama: nyumba inapaswa kulinda afya na usalama wa wakaaji.
  • Usalama: nyumba inapaswa kulinda usalama wa mali.
  • Uzuri: mali haipaswi kuwa na upungufu wa kimwili au masharti kuathiri uadilifu wake wa kimuundo. 1

Ilipendekeza: