2024 Mwandishi: Elizabeth Oswald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-13 00:13
Kwa ujumla, muuzaji wa nyumba hulipa kamisheni kamili ya huduma za wakala wao wa kuorodhesha na wakala wa mnunuzi (ikizingatiwa kuwa mnunuzi anayo).
Kwa nini muuzaji hulipa ada zote za mpangaji nyumba?
Muuzaji Halisi Hulipa Tume
Wanazingatia mahitaji na maslahi ya muuzaji na wanafanyia kazi muuzaji kupata bei na masharti bora zaidi. Mmiliki wa mali ya mnunuzi anadaiwa wajibu wa uaminifu wa mnunuzi na ana wajibu wa kulinda maslahi yao wakati na baada ya mauzo.
Je, muuzaji wa nyumba hulipa gharama gani?
Kamisheni ya mali isiyohamishika kwa kawaida ndiyo ada kubwa zaidi ambayo muuzaji hulipa - asilimia 5 hadi asilimia 6 ya bei ya mauzo. Ikiwa utauza nyumba yako kwa $250,000, sema, unaweza kuishia kulipa $15,000 kwa kamisheni. Tume imegawanywa kati ya wakala wa mali isiyohamishika wa muuzaji na wakala wa mnunuzi.
Nani kwa kawaida hulipa gharama za kufunga?
Gharama za kufunga hulipwa kulingana na masharti ya mkataba wa ununuzi unaofanywa kati ya mnunuzi na muuzaji. Kwa kawaida mnunuzi hulipia gharama nyingi za kufunga, lakini kuna matukio ambapo muuzaji anaweza kulipa ada fulani wakati wa kufunga pia.
Je, muuzaji anaweza kukataa kulipa wakala wa wanunuzi?
Muuzaji halazimishwi kulipa kamisheni kwa wakala wa mnunuzi. J: Iwapo hukukubali kulipa wakala wa mali isiyohamishika, basi huna wajibu wa kufanya hivyo. Mawakala, kama wengiwafanyakazi wengine, hulipwa mtu anapowaajiri kufanya huduma, kama vile kutafuta mnunuzi wa nyumba yao.
Ilipendekeza:
Je, wanandoa wote wawili wanapaswa kuwa kwenye tendo?
Hapana - unaweza kuwa na mwenzi mmoja tu kwenye rehani lakini wote kwa jina. Wamiliki wote wawili wa nyumba, kwa kawaida ni wenzi walioorodheshwa kwenye hati, si lazima wote wawili waorodheshwe kwenye rehani. Je, nyumba inapaswa kuwa katika majina ya wanandoa wote wawili?
Je, wakandamizaji wote wawili huruka?
Mkandamizaji Mk II ana uwezo wa kuelea juu ya ardhi na kuruka, sawa na Deluxo, pamoja na kutumia kiinua mgongo kikubwa kama Mkandamizaji asilia. Juu ya ardhi, gari hushikana kama pikipiki ya kawaida. Kasi yake ya juu ni takriban 130 mph. Je, mkandamizaji anaruka GTA 5?
Je, paka wana wawili-wawili wabaya?
Paka ni watoto wachanga hadi umri wa miaka 2, na kama watoto wa binadamu, wanaweza kuanza kuonyesha tabia tofauti kati ya miezi 6 na miaka 2, hata kuendelea kutoka (wakati mwingine) wakaidi 'Terrible Two' hadi kuwa kijana mwenye nguvu! Paka hutulia katika umri gani?
Wazazi wote wawili wana heterozygous wapi?
Ikiwa wazazi wote wawili wana heterozygous (Ww), kuna a 75% uwezekano kwamba mmoja wa watoto wao atakuwa na kilele cha mjane (angalia takwimu). Mraba wa Punnett Mraba wa Punnett Mraba wa Punnett ni muhtasari wa jedwali wa uwezekano wa mchanganyiko wa aleli za uzazi na aleli za baba.
Wamiliki wa nyumba huchaguaje wapangaji?
Utaweza kuchagua mpangaji wako kulingana na historia yake ya kufanya malipo kwa wakati, na kiwango chake cha deni. Hundi hii pia itaonyesha kufukuzwa au kufilisika kwa hapo awali kwa wapangaji, ambao unaweza kuwauliza kuuhusu. Ninawezaje kumfanya mwenye nyumba anichague?
