Mara nyingi, watu hukodisha vyumba badala ya kuchukua jukumu la umiliki wa nyumba. … Kwa bahati nzuri, mpangaji nyumba mwenye matumaini na mwenye mkopo mdogo au hafifu anaweza mara nyingi kupata upangishaji kwa kuwa na mtia saini aliyehitimu.
Je, ni mbaya kuwa na mtu anayetia sahihi katika ghorofa?
Kutumia mtu anayetia saini haimaanishi wewe ni mpangaji mbaya - inatumika tu kama bima kwa mwenye nyumba anayetarajiwa ikiwa hufikii kiwango cha mapato, alama za mkopo au mahitaji mengine. … Iwapo huwezi kulipa bili zako za matumizi, wamiliki wengi wa nyumba hufikiri kuwa hutaweza kulipa kodi.
Unahitaji nini ili kusaini kwa ajili ya ghorofa?
Mweka saini anahitaji kuwa na mapato yanayoweza kulipia nyumba zao na vile vile kodi ya mpangaji. Mwambie mtia saini akupatie nakala ya taarifa yake ya ukodishaji au rehani ili uweze kufanya uamuzi sahihi.
Je, rafiki anaweza kushirikiana kusaini nyumba?
Unapofanya kama mtiaji saini mwenza, unamsaidia mtu mwingine kufuzu kwa nyumba hiyo lakini pia inamaanisha kwamba unapaswa kuweka fedha zako mwenyewe kwenye mstari. Kama mtia saini mwenza, unajitolea kuwajibika kwa 100% kwa deni hilo ikiwa malipo ya kukodisha hayatafanywa. 2. Salio la aliyetia sahihi litatolewa.
Mtia saini wa ghorofa anawajibika kwa nini?
Mweka saini ni mtu anayetia saini mkataba wa kukodisha na kuchukua jukumu la kulipa kodi ikiwa mpangaji atashindwa.kufanya hivyo. Unaposaini ukodishaji wa mtu mwingine, unahakikisha kwamba utalipa malipo yote yanayolipwa kwa mwenye nyumba iwapo mpangaji hawezi kulipa, iwe kodi hiyo au hata uharibifu.