Mwaka jana, Muungano wa Majengo wa Ontario ulitoa wito kwa jimbo hilo kupiga marufuku ofa za uonevu, likisema kwamba zinawapa baadhi ya wanunuzi wa nyumba faida isiyo ya haki.
Je, nikubali ofa ya uonevu?
Je, unapaswa kukubali ofa ya uonevu? Kwa kawaida tunawashauri Wauzaji wetu ambao wamejipanga kwa vita vya zabuni kupinga ari ya kutazama matoleo hadi Usiku wa Ofa. Ikiwa Mnunuzi ni vya kutoshavya kutosha kutoa ofa ya uchokozi, kuna uwezekano atakuwa mkali vya kutosha kujitokeza Usiku wa Ofa.
Je, ni lazima nikubali ofa ya bei kamili kwenye nyumba yangu iliyoko Ontario?
“Kukubali ofa hakuhitajiki. Makubaliano ya kuorodhesha yalitafakari kwa uwazi malipo ya tume baada ya kuwasilisha ofa kwa bei kamili inayoulizwa. Wauzaji wanapaswa kufikiria mara mbili kabla ya kukataa kuwalipa mawakala wao wa mali isiyohamishika kwa kufanya walichoajiriwa kufanya.
Je, nikubali ofa ya mapema?
Ikiwa muuzaji ana nia ya kusubiri kufichuliwa kwa soko kabla ya kukaribisha ofa zozote, kwa kawaida ofa ya awali itahitaji kuwa kali ili kumshawishi muuzaji kubadilisha mpango wake wa mchezo. Kwa maneno mengine, inahitaji kuwa ofa ambayo hawezi kukataa.
Kwa nini wamiliki wa mali isiyohamishika husubiri kuwasilisha matoleo?
“Inapowakilisha mnunuzi, muuzaji, mwenye nyumba, mpangaji, au mteja mwingine kama wakala, REALTORS® hujitolea kulinda na kukuza masilahi ya mteja wao. … Inawezekana kuorodheshwawakala na muuzaji kwa pamoja wanakubaliana juu ya mkakati wa mazungumzo ambapo muuzaji anaamua kusubiri matoleo mengine yawasilishwe.
