2024 Mwandishi: Elizabeth Oswald | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-13 00:13
Unaweza kutoa ofa ya kaunta kama mnunuzi ikiwa kweli ungependa kununua nyumba lakini bei ya ofa haiwezi kufikiwa, au unahisi kuwa nyumba hiyo imeorodheshwa kwa bei kubwa kuliko inavyostahili. Unaweza pia kutoa ofa ya kaunta ikiwa matatizo na nyumba yatafichuliwa wakati wa ukaguzi.
Je, ni wakati gani unapaswa kutoa ofa ya kaunta kwenye nyumba?
Je, ni lini nitatoa ofa ya kaunta kama mnunuzi? Unaweza kutoa ofa ya kaunta kama mnunuzi ikiwa kweli unataka kununua nyumba lakini bei ya mauzo haiwezi kufikiwa, au unahisi kuwa nyumba hiyo imeorodheshwa kwa zaidi ya thamani yake. Unaweza pia kutoa ofa ya kaunta ikiwa matatizo na nyumba yatafichuliwa wakati wa ukaguzi.
Je, nini kitatokea ikiwa mnunuzi hatakubali ofa ya kaunta?
Ikiwa mnunuzi atakataa ofa yako ya kaunta, kuna inawezekana yuko karibu na kile anachoweza kutumia. Ingawa ni rahisi kufadhaika, Freddie Mac anapendekeza kutumia mchakato wa ofa kujadiliana kwa kile unachotaka ambacho hakihusiani na pesa. Ikiwa bei ya kuorodheshwa haiwezi kubadilika, labda sehemu zingine za ofa ni.
Je, wauzaji hutoa ofa kwa kawaida?
Wauzaji wa nyumba hutoa ofa wakati hawajaridhika na zabuni ya awali ya mnunuzi. Kwa kawaida, ofa ya kupingana inasema kuwa muuzaji amekubali ofa ya mnunuzi kutegemea mabadiliko moja au zaidi.
Unajuaje wakati wa kupinga ofa?
Je, Unapaswa Kupinga Ofa?
- Uliza kama kuna kubadilika yoyote katika kuanzia (au siku zijazo)mshahara.
- Zingatia marupurupu ambayo unaweza kujadiliana kwa kuongeza au badala ya mshahara wa ziada.
- · Punguza ofa, ukitambua kuwa huenda kampuni isitoe ofa ya kukanusha.
- Unda fursa kwa majadiliano zaidi.
Ilipendekeza:
Je, ni wakati gani unapaswa kuweka bomba kwenye nyumba?
Ikiwa suala la msingi limejanibishwa kwa eneo moja tu la nyumba, basi linaweza kuwa bomba la umoja au sehemu ya pamoja inayohitaji kubadilishwa. Hata hivyo, ikiwa mabomba yanayovuja ni tatizo kotekote na kuna matatizo kama vile kutu au kubadilika rangi kwa maji, basi kuna uwezekano wa kuhitajika kurejesha nyumba yako yote.
Je, mtu anayepewa ofa anaweza kubatilisha ofa?
Yeyote anayetoa ofa anaweza kuibatilisha mradi tu haijakubaliwa. Hii ina maana kwamba ukitoa ofa na mhusika mwingine anataka muda wa kulitafakari vizuri, au atoe ofa kinyume na masharti yaliyobadilishwa, unaweza kubatilisha ofa yako ya asili.
Je, nyumba zilizonyimwa ni ofa nzuri?
Kwa sababu kufungiwa kunaweza kuwa ofa nzuri, huwavutia wawekezaji wanaotafuta kubadilisha mali au kuzitumia kama ukodishaji. Kwa kuwa wawekezaji wanaweza kutoa ofa za pesa zote bila dharura chache au bila dharura na kufungwa kwa haraka, ofa zao zinaweza kuvutia benki zaidi kuliko zile zinazotoka kwa wanaotaka kuwa wamiliki.
Je, mwenye nyumba anaweza kuonyesha nyumba wakati anaishi?
Haki ya Mwenye nyumba Haki ya Kuingia Mpangishaji wako ana haki ya kuonyesha nyumba wakati bado unaishi, lakini sheria katika majimbo mengi huwapa wamiliki wa nyumba haki ya kuingia mali ya kukodisha wakati wa saa za kawaida za kazi pekee, isipokuwa kuna dharura.
Ni wakati gani wa kutuma ofa kwa wanaopenda kwenye poshmark?
Wapendao watapokea tu ofa yako ikiwa ni angalau 10% chini ya ofa yako ya chini kabisa katika siku 90 zilizopita. Sheria zote za Toa Ofa zinatumika kwa Ofa kwa Wanaopenda. Ofa huisha baada ya saa 24 ikiwa mnunuzi hatajibu. Unapaswa kusubiri kwa muda gani ili kutoa ofa kwenye Poshmark?
