Panchayat ya gramu pia ni mamlaka yenye uwezo wa kuidhinisha idhini au mpango wa jengo Hakuna udhaifu wa kisheria ndani yake. Unaweza kupata maoni yanayofaa ya kisheria kabla ya kujitosa katika ununuzi/uwekezaji.
Nitapataje idhini ya panchayat kwa ajili ya ujenzi?
Orodha tiki ya hati zinazohitajika:
- Hati ya hati ya mauzo.
- Hati za wazazi tangu 1975.
- EC imesasishwa.
- Nakili TSRL pamoja na Chitta, Adangal.
- Cheti cha Uimara wa Muundo.
- Kodi ya Mali au risiti ya kodi ya ardhi iliyo wazi.
- Nakala iliyoidhinishwa ya awali, ikiwa inapatikana (ikiwa ni upanuzi/ujenzi wa ziada.)
Je, muundo wa gram panchayat unaweza kuidhinishwa?
Kulingana na agizo la hivi majuzi lililotolewa na idara ya Maendeleo Vijijini na Panchayat Raj (RDPR), gram na taluk panchayat zinaweza kuidhinisha miundo/mali za makazi zinazopendekezwa kuundwa/kujengwa chini ya ekari moja. ya ardhi katika mipaka ya kijiji.
Je, tunaweza kujenga nyumba katika ardhi iliyoidhinishwa na panchayat?
Maeneo ya mijini katika jiji yanakuwa chini ya mamlaka ya manispaa, maeneo ya mashambani yanatawaliwa na gram sabhas au gram panchayats. … Hata hivyo, kwa kuwa ardhi ya mashambani nchini India kimsingi ni ya kilimo, kuitumia kwa miradi ya nyumba si halali, isipokuwa taratibu zinazofaa zifuatwe, kubadilisha matumizi ya ardhi.
Je, ni salama kununua viwanja vilivyoidhinishwa vya gram panchayat?
Je, ni salama kununua Gram PanchayatArdhi? Ndiyo, ni salama kuwekeza katika Ardhi ya Gram Panchayat, mradi ardhi hiyo imebadilishwa, kufuatia mchakato unaotazamiwa. Hata hivyo, wakati wa kununua Gram Panchayat Land, mnunuzi lazima athibitishe jina la mamlaka iliyo chini ya mamlaka ya eneo hilo.
